MUSTERHAUS BESICHTIGEN.
2 von 6 bereits verkauft. Vier Häuser stehen noch zur Wahl.
Das Musterhaus ist fertiggestellt und kann besichtigt werden.
160 m²
WOHNFLÄCHE
5 Zimmer
MEHRERE EBENEN
829.000 €
FESTPREIS
schlüsselfertig
KURZFRISTIG BEZUGSFERTIG
MACH DEIN DING.
Ein Raum.
Ziemlich viele Möglichkeiten.
Heute Atelier. Morgen Yogastudio. Oder einfach großzügig wohnen. Rund 160 m² geben dir den Raum, dein Zuhause so zu nutzen, wie es zu deinem Leben passt.
DER REALITÄTSCHECK!
Und ohne Inszenierung? Genauso viel Raum.
Die versetzte Wohnebene prägt den Charakter der Häuser und schafft ein Raumgefühl, das man auf einem Grundriss nur schwer erkennt.
Wohnfläche
ca. 160 m²
Nutzfläche
ca. 30,8 m²
mehrere
Wohnebenen
VIEL PLATZ. WENIG DRUMHERUM.
160 m² zum Leben.
Außenflächen zum Genießen.
Großzügiger Wohnraum trifft auf Terrasse und kompakte Gartenflächen – für alle, die draußen genießen möchten, ohne ein großes Grundstück dauerhaft pflegen zu müssen.
DAS HAUS.
Alles da.
Du musst nur noch einziehen.
01
Fußbodenheizung
In allen Wohnräumen separat regelbar.
02
Parkett & Fliesen
Hochwertig, reduziert und zeitlos.
03
Bodengleiche Dusche
Mit Marken-Sanitärausstattung.
04
Terrasse & Balkon
Raum nach draußen, ohne übergroße Pflegefläche.
05
Garage + Stellplatz
Direkt am Haus und im Kaufpreis berücksichtigt.
06
Schlüsselfertig
Einziehen statt renovieren oder sanieren.
EIN HAUS. VIELE PERSPEKTIVEN.
Die Räume.
GRUNDRISS.
160 m², die sich nicht nach Standard anfühlen.
Die versetzten Ebenen gliedern das Haus, ohne das großzügige Raumgefühl zu verlieren. Bereiche können getrennt genutzt werden und bleiben trotzdem Teil eines offenen Gesamtkonzepts.
SCHLÜSSELFERTIG, FESTPREIS.
829.000 €
für Haus 5, 6 oder 7
Festpreis
Klare Kalkulation statt offener Ausbaukosten.
Schlüsselfertiger Neubau
Kein Sanierungsbedarf. Kein Renovierungsprojekt.
Klare Kalkulationsgrundlage
Schlüsselfertig kaufen statt Ausbaukosten selbst kalkulieren.
Ein Haus, ein Preis, eine klare Grundlage für Ihre Finanzierung.
Inklusive Garage und zusätzlichem Stellplatz.
ETWAS MEHR DRAUSSEN?
Das Eckhaus.
Gleicher großzügiger Wohnraum. Deutlich mehr Garten. Für alle, die bei „wenig Gartenarbeit“ doch eine Nummer größer denken.
ca. 161 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Gartenfläche
2 Carports
Stellplätze
845.000 €
Festpreis
OPPENWEILER
Ruhig genug für dein Ding.
Gut angebunden für alles andere.
Natur vor der Tür, alles Wichtige im Ort und gute Verbindungen Richtung Backnang und Stuttgart.
01 - Ruhe
Wohnen ohne Durchgangsverkehr.
Die Häuser liegen am Ende einer ruhigen Wohnstraße. Natur, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür.
02 - Alltag
Alles Wichtige schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten und Schule befinden sich direkt in Oppenweiler.
03 - Anbindung
Gut verbunden Richtung Backnang und Stuttgart.
Bahnhof und B14 sind direkt vor Ort. Backnang und Stuttgart sind damit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
MIT DEM ZUG
ca. 5 Min. BACKNANG
ca. 30-35 Min. STUTTGART HBF
MIT DEM AUO
ca. 10 Min. BACKNANG
ca. 35-40 Min. STUTTGART HBF
WELCHES IST DEINS?
Verfügbare Häuser.
VERFÜGBAR
Haus 5
Wohnfläche ca. 161,66 m²
Garten * ca. 58 m²
Preis 829.000 €
VERFÜGBAR
Haus 6
Wohnfläche ca. 161,66 m²
Garten * ca. 60 m²
Preis 829.000 €
VERFÜGBAR
Haus 7
Wohnfläche ca. 161,66 m²
Garten * ca. 54 m²
Preis 829.000 €
VERFÜGBAR - MEHR GARTEN
Eckhaus
Wohnfläche ca. 161,66 m²
Garten * ca. 172 m²
Preis 845.000 €
Energie & Gebäude: Energieausweis: Energiebedarfsausweis | Endenergiebedarf: 21,2 kWh/(m²·a) | Energieträger: Strom-Mix | Baujahr: 2026 | Energieeffizienzklasse: A+
FINANZBERATUNG.
Passt das Haus auch zu deiner Finanzierung?
Auf Wunsch rechnen unsere Finanzierungsexperten gemeinsam mit dir durch, welche Finanzierung zu deiner persönlichen Situation passen kann.Finanzierung prüfen
Wir beantworten
gerne Ihre Fragen!
IHRE ANSPRECHPARTNER
Anja Mayer
Vertrieb Immobilien
Telefon: 07191 / 344 20 - 211
E-Mail: anja.mayer[at]aspa-immobilien.de
Björn Wellbrock
Vertrieb Immobilien
Telefon: 07191 / 344 20 - 210
E-Mail: bjoern.wellbrock[at]aspa-immobilien.de
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